Uprzejmie informujemy, że zgodnie z obowiązującym przepisami prawa wzór umowy jest sporządzany tylko w przypadku umów deweloperskich, przy czym taki wzór dotyczy konkretnej inwestycji realizowanej przez konkretnego dewelopera. Poza tą sytuacją notariusz NIE posługuje się formularzami, wzorami, draftami itp. Każda umowa jest przygotowywana na podstawie indywidualnych dokumentów przedłożonych przez Strony, które chcą zawrzeć daną umowę. Natomiast art 79 pkt 8 Prawa o notariacie (Dz. U. 2020.1192 z dnia 03.07.2020 r.) przewiduje sporządzenie przez notariusza projektu aktu i zgodnie z paragrafem 7 ust. 1 Rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 28.06.2004. w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej jest to odpłatna czynność notarialna.
Jeżeli Państwa życzeniem jest zapoznanie się z projektem umowy uprzejmie proszę aby zgłosić to najpóźniej na 3 dni robocze przed terminem umowy, drogą mailową na adres pbakalska@notariusz-kancelaria24.pl .
Opłata notarialna składa się z :
- podatku (odprowadzany do właściwego urzędu skarbowego)
- opłaty sądowej (odprowadzanej do właściwego sądu)
- taksy notarialnej – jej maksymalną stawkę określa rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości z dnia 20 lutego 2013 roku Poz. 237 Dziennik Ustaw RP.
Podstawowe opłaty notarialne
Za podpisanie aktu notarialnego notariusz pobiera:
| WARTOŚĆ CZYNNOŚCI | TAKSA NOTARIALNA |
|---|---|
| do 3 000zł | 100zł |
| powyżej 3 000zł do 10 000zł | 100zł + 3% nadwyżki powyżej 3 000zł |
| powyżej 10 000zł do 30 000zł | 310zł + 2% nadwyżki powyżej 10 000zł |
| powyżej 30 000zł do 60 000zł | 710zł + 1% nadwyżki powyżej 30 000zł |
| powyżej 60 000zł do 1 000 000zł | 1 010zł + 0,4% nadwyżki powyżej 60 000zł |
| powyżej 1 000 000zł do 2 000 000zł | 4 770zł + 0,2% nadwyżki powyżej 1 000 000zł |
| powyżej 2 000 000zł | 6 770zł + 0,25% nadwyżki powyżej 2 000 000zł nie więcej niż 10 000zł, spadki i darowizny nie więcej niż 7 500zł |
* stawki ujęte w tabeli są stawkami maksymalnymi
Za sporządzenie aktu notarialnego dokumentującego notariusz pobiera:
| Umowę majątkową małżeńską | 400zł |
| testament | 50zł |
| testament zawierający zapis zwykły | 150zł |
| testament zawierający polecenie | 150zł |
| testament z pozbawieniem prawa do zachowku | 150zł |
| testament zawierający zapis windykacyjny | 200zł |
| odwołanie testamentu | 30zł |
| zwolnienie nieruchomości od obciążeń lub zrzeczenie się prawa jeżeli wartości nieruchomości nie da się ustalić | 60zł |
| zrzeczenie się własności nieruchomości lub prawa użytkowania wieczystego | 80zł |
| pełnomocnictwo do dokonania jednej czynności | 30zł |
| pełnomocnictwo do dokonania więcej niż jednej czynności | 100zł |
| oświadczenie o przyjęciu lub odrzuceniu spadku | 50zł |
| za sporządzenie protokołu zgromadzenia wspólników spółki z o. o. lub walnego zgromadzenia spółdzielni | 750zł |
| za sporządzenie protokołu walnego zgromadzenia akcjonariuszy | 1100zł |
| za sporządzenie protokołu zgromadzenia wspólników spółki osobowej lub protokołu posiedzenia zarządu, rady nadzorczej lub komisji rewizyjnej spółki prawa handlowego | 500zł |
| za sporządzenie protokołu zebrania wspólnoty mieszkaniowej | 300zł |
| za sporządzenie protokołu zawierającego oświadczenie towarzystwa funduszy inwestycyjnych o zmianie statusu funduszu inwestycyjnego | 1000zł |
| za sporządzenie protokołu nie dojścia do skutku licytacji, przetargu lub losowania nagród | 100zł |
| za sporządzenie protokołu przyjęcia dokumentu na przechowanie | 50zł, a za przechowanie dokumentu od każdego dokumentu, za każdy rozpoczęty miesiąc 20zł |
| za sporządzenie innego protokołu | 200zł |
| za sporządzenie protokołu dziedziczenia | 100zł |
| za sporządzenie protokołu otwarcia i ogłoszenia testamentu | 50zł |
| za sporządzenie zaświadczenia o powołaniu wykonawcy testamentu | 30zł |
* stawki ujęte w tabeli są stawkami maksymalnymi
Za poświadczenia notariusz pobiera:
| na dokumentach, jeżeli przedmiot jest oznaczony sumą pieniężną | 1/10 taksy notarialnej nie więcej niż 300zł |
| na dokumentach, nie oznaczonych sumą pieniężną | 20zł |
| za poświadczenie zgodności odpisu z okazanym dokumentem | 6zł za każdą stronę |
| za poświadczenie czasu okazania dokumentu | 6zł za każdą stronę |
| za poświadczenie pozostawania przy życiu w celu otrzymania emerytury, renty lub innych świadczeń z ubezpieczenia społecznego | 5zł |
| za poświadczenie pozostawania przy życiu w innym celu | 30zł |
| za poświadczenie pozostawania osoby w określonym miejscu | 30zł |
* stawki ujęte w tabeli są stawkami maksymalnymi
Gdy wykonanie czynności prawnych odbywa się poza siedzibą kancelarii notariusz może ustalić wyższe wynagrodzenie, które jest uzależnione od czasu opuszczenia kancelarii przez notariusza do chwili powrotu, w wysokości do 50 zł wynagrodzenia (każda godzina w porze dziennej – 8.00-20.00) lub do 100 zł wynagrodzenia (każda godzina w porze nocnej – pozostałe godziny).