Notariusz to jeden z tych specjalistów prawników , z których usług być może będzie musiał skorzystać każdy z nas. Zgłaszamy się do niego wówczas, gdy chcemy zrobić darowiznę, sprzedać dom/mieszkanie/działkę, podpisać umowę małżeńską majątkową czy sporządzić testament, którego podważenie będzie naprawdę bardzo trudne. Wiele osób obawia się wizyty u notariusza, sądząc, że jest to specjalista, którego usługi są naprawdę drogie. Tymczasem okazuje się, że koszt notariusza we Wrocławiu wcale nie jest wygórowany.
Ile kosztuje notariusz we Wrocławiu?
Zastanawiasz się jaki cennik ma notariusz we Wrocławiu? Rozważasz wyjazd do mniejszej miejscowości w poszukiwaniu tańszych usług? Zupełnie niepotrzebnie. Kwestia taksy notarialnej została jednoznacznie uregulowana w obowiązujących przepisach prawa. Każda kancelaria notarialna na terenie kraju musi trzymać się określonych stawek, których wartość nie może przekroczyć maksymalnych wskazań określonych w rozporządzeniu Ministra Sprawiedliwości. Nasza kancelaria notarialna nie jest w tym przypadku żadnym wyjątkiem. Precyzyjnie przestrzegamy obowiązujących w naszym kraju przepisów. Nie jest inaczej jeśli chodzi o stawki za usługi notarialne określone przez Ministra Sprawiedliwości.
Jakie są obowiązki notariusza?
Notariusz ma szereg obowiązków. To on odpowiada przede wszystkim za sporządzanie aktów notarialnych, które sporządzane są w różnych sytuacjach i z różnych powodów. Do notariusza można się zgłosić wówczas, gdy potrzebny jest nam akt poświadczający dziedziczenie. Do obowiązków tego specjalisty zalicza się również sporządzanie poświadczeń, różnego rodzaju protokołów, protestów weksli oraz czeków. Zgodnie z obowiązującymi przepisami notariusz może przyjmować na przechowanie ( depozyt) pieniądze , papiery wartościowe oraz dokumenty. To właśnie w kancelarii notarialnej możemy zdeponować między innymi testament. Koszt notariusza we Wrocławiu jest nieco inny w zależności od podejmowanej czynności. Jak jednak już wspomnieliśmy, zawsze wynika z obowiązujących przepisów, które w naszej kancelarii nigdy nie są łamane.
Wydatki u notariusza – na jakie kwoty się przygotować?
Na swojej stronie internetowej Notariusz Przemysława Bakalska-Sochaj informuje, z jakich elementów składa się opłata notarialna. Dokonując czynności prawnych u notariusza, trzeba liczyć się między innymi z koniecznością odprowadzenia podatku na rzecz urzędu skarbowego, obowiązkiem uiszczenia opłaty sądowej, a także z taksą notarialną. W zgodzie z obowiązującymi przepisami prawa taksa notarialna za podpisanie aktu notarialnego może maksymalnie wynosić do 100 zł w przypadku czynności o wartości do 3000 zł. Im wyższa wartość czynności, tym kwota taksy również się zwiększa. Za sporządzenie niektórych aktów notarialnych pobierana jesy opłata stała. W tym przypadku maksymalne stawki to na przykład – 400 zł za sporządzenie umowy majątkowej małżeńskiej czy 100 zł za sporządzenie prokołu dziedziczenia. Dbamy o to, aby cennik naszej kancelarii był dla wszystkich klientów jasny i przejrzysty. W razie jakichkolwiek wątpliwości chętnie odpowiadamy na pytania, dokładnie wyjaśniając wszystkie nieścisłości. Nasi klienci zawsze dostają jasną informację w zakresie kosztów, jakie będą musieli ponieść w związku z czynnościami, jakie mają być wykonane.
Czy warto oszczędzać na wizycie u notariusza?
Patrząc na cennik notariusza we Wrocławiu, można się dowiedzieć, na jakim maksymalnym poziomie kształtują się opłaty za dokonanie konkretnych czynności prawnych. Niektórzy mogą wyjść z założenia, że dodatkowe obciążenie finansowe nie jest im na rękę. Należy jednak pamiętać, że czynności takie jak sprzedaż działki kub innej nieruchomości, obligatoryjnie wymagają sporządzenia umowy sprzedaży u notariusza. Jeżeli sprzedaż odbędzie się bez takiego dokumentu, to w świetle przepisów prawa, które obowiązują na terenie Polski, umowa zawarta w ten sposób będzie nieważna. Są też czynności, takie jak sporządzenie testamentu, które można wykonać w obecności notariusza, jednak nie jest to jedyna dopuszczalna forma. W przypadku testamentu warto mieć na uwadze, że testament notarialny jest trudniejszy do podważenia. Rezygnacja z usług notariusza z obawy o zbyt wysokie koszty nie zawsze jest opłacalna. Koszt notariusza we Wrocławiu nie musi być ogromny. Co ważne, wszystkie pobierane opłaty są zawsze ściśle regulowane przez obowiązujące przepisy. Decydując się na usługi notariusza, można być w wielu wypadkach pewnym, że czynności odbędą się zgodnie z prawem. Ma to szczególne znaczenie chociażby w przypadku wspomnianego już testamentu. Ten sporządzony u notariusza jest dużo trudniej obalić. W wielu wypadkach pomoc notariusza jest nie tylko wskazana, ale również niezbędna. Nie da się z niej zrezygnować wówczas, gdy kupujemy mieszkanie, dom lub gdy chcemy dokonać darowizny. To notariusz sankcjonuje te czynności, nadając im moc prawną.
Koszt notariusza Wrocław – koszty notarialne są ustalone rozporządzeniem Ministra Sprawiedliwości
W obowiązującym rozporządzeniu określono maksymalne stawki, jakich może oczekiwać notariusz za dokonanie konkretnych czynności. Określono również maksymalne kwoty, o które można podnieść wynagrodzenie, jeśli czynności notarialne zostały dokonane poza kancelarią np. w miejscu zamieszkania klienta. Ustalenie kwot maksymalnych umożliwia ich negocjacje z notariuszem. Przepisy te Sprawiają, że nie trzeba obawiać się wygórowanych stawek, jeśli musimy skorzystać z usług notariusza.
Czynności notarialne zawsze wiążą się z koniecznością dokonania stosownej opłaty. Jej wysokość uzależniona jest zawsze od rodzaju czynności, a także tego, czy mają one miejsce w kancelarii notarialnej, czy też poza nią. Koszt notariusza we Wrocławiu jest więc zróżnicowany. Obecnie maksymalne stawki, jakie mogą pobierać notariusze, są precyzyjnie określone przez obowiązujące przepisy prawa. Nie warto więc rezygnować ze skorzystania z usług notarialnych w obawie przed zbyt dużymi kosztami. To, ile zapłacimy za czynności notarialne można dzisiaj bardzo łatwo sprawdzić.
Proszę pamiętać, że notariusz ma ustawowy obowiązek pobrać podatek od czynności cywilnoprawnych, podatek od spadków i darowizn oraz opłatę sądową. To są należności Skarbu Państwa określone w odpowiednich ustawach. Na ich wysokość notariusz nie ma wpływu i tych kwot nie można negocjować . Notariusz ma je obowiązek pobrać i odprowadzić do właściwego Urzędu Skarbowego oraz Sądu.